Волгодонск-Оценка

экспертиза проектов и проверка смет на достоверность

Экспертиза сметной документации, экспертиза проектной документации, определение несущей способности конструкций зданий и сооружений, экспертиза разделов проектной документации, составление сметной документации, негосударственная экспертиза проектной документации, проверка смет на достоверность.

Обследование зданий и сооружений


Основным назначением обследования зданий является определение реального состояния объекта и отдельных его участков. Данная процедура традиционно осуществляется в рамках строительной экспертизы. Существует несколько вариантов реализации обследования.

Самый простой метод – это визуальный осмотр. С его помощью можно выявить дефекты стен, крыши, фундамента, перекрытий и других элементов здания. Простой осмотр также дает возможность составить представление о физическом износе объекта, ориентируясь при этом на действующие нормативы.

После обнаружения видимых дефектов проводится их более точное изучение, что дает возможность понять причину их возникновения. Для этого применяются инструментальные методы ультразвукового, радиометрического, электрооптического, электромагнитного, нейтронного, тепловизионного и акустического типа.

Также подойдут такие измерения, как отрыв со скалыванием, упругий отскок и т.д. Некоторые из методик сопровождаются локальными разрушениями конструкций. При реализации других подходов удается обойтись без повреждений.

Строительная экспертиза и обследование зданий позволяет сложить впечатление о сроках безопасной эксплуатации здания и определить уровень его надежности. Выявление скрытых дефектов дает возможность обезопасить себя от более серьезных повреждений, вовремя начав ремонтные мероприятия. Мы предоставляем целый ряд услуг по обследованию зданий.

Благодаря экспертизе можно поставить точную оценку качеству проводимых монтажно-строительных и декоративных мероприятий. При этом за ориентир берутся действующие нормативы и положения проектной документации.

Актуальность экспертизы может наступить на любой из стадий строительства, включая первоначальную разработку проекта зданий. Нередко экспертиза проводится при смене подрядчика: в таком случае возникает необходимость выяснить объем и качество тех работ, которые уже осуществлены. Благодаря экспертизе удается минимизировать разрушающие процессы внутри строительной конструкции, своевременно выявляя и ликвидируя скрытые дефекты и погрешности.

В процессе реализации экспертизы качества проведенных работ обязательно осуществляется инспектирование исполнительных и сметных документов. Это позволяет избежать перечисления средств за те операции, которые еще не были выполнены (иногда бывает так, что подрядчик уже успел внести их в акты КС-2).

Важно учесть, что строительная экспертиза является обязательным условием для осуществления приемо-сдаточных процедур на строительном объекте. В тех случаях, когда в процессе экспертных изысканий были выявлены факты брака и дефектов, подрядчику вменяется устранить их за собственный счет.

Если он отказывается это сделать, заказчик имеет законное право удержать из оплаты сумму, необходимую на проведение восстановительных работ. Чаще всего для этого приглашается другая подрядная организация.