Оценка промышленной недвижимости

Для оценки стоимости промышленных объектов, оценщик обязан не только владеть собственными экспертными навыками, но и владеть знаниями определенной специфики производства, причем, в самых различных отраслях промышленности.

Опыт, накопленный специалистами нашей компании в области оценки стоимости объектов промышленного назначения, позволяет сделать оценку достоверной, несмотря на то, что промышленные объекты не похожи друг на друга и могут состоять из нескольких составных частей, являющихся элементами одного целого.

Практика, полученная специалистами нашей компании, свидетельствует о том, что стоимость на объекты промышленного назначения имеет собственные условия формирования стоимости на рынке объектов подобного назначения.

Данные особенности заключаются в следующем:

1. На объекты промышленного назначения существует ограниченный спрос;
2. Объекты промышленного назначения стоят достаточно дорого, поэтому, стоимость воссоздания аналогичного объекта, также, достаточно высока;
3. Конкуренция на рынке таких объектов носит свою собственную специфику, отличающуюся от рынков недвижимости иного назначения;
4. Стоимость промышленного объекта, во многом, зависит от технологического уровня производства, размещенного на данном объекте, соответствия данного уровня производства последним достижениям науки и технологий;
5. Месторасположение промышленного объекта не имеет существенного значения, как это бывает с иными категориями объектов недвижимости;
6. Огромное значение имеет близость к потребляемым ресурсам и сырью;
7. Одним из основных факторов, влияющих на стоимость промышленного объекта, является качество обеспечения такими ресурсами, как вода, газ, электроэнергия;
8. Большое значение имеет возможность увеличения производственных мощностей предприятия, которому принадлежит промышленный объект;
9. Значение имеет обеспечение нормативов по охране окружающей среды.

В нашей компании, заказчик услуги получит объективную оценку стоимости на любую категорию объектов промышленного назначения.