Home Contact Sitemap

Волгодонск-Оценка

независимая оценка недвижимости, транспорта, ущерба

Навигация

Контакты


Волгодонск-Оценка
+7-950-853-53-10
vdocenka@mail.ru

Оценка бизнеса, движимого и недвижимого имущества, оценка квартир, домов, автомобилей, земельных участков, коммерческой недвижимости, нематериальных активов. Независимая оценка ущерба автомобилю утрата товарной стоимости ДТП.

Оценка стоимости квартиры


Проведение такой оценки может понадобиться любому юридическому или физическому лицу для следующих целей:

1. Для получения кредита под залог квартиры;
2. Для оценки стоимости ущерба, полученного квартирой от неправомерных действий соседей, невнимательности организаций, эксплуатирующих здание, в котором расположена квартира или комната;
3. Для сделок по страхованию квартиры;
4. Для сделок покупки или продажи;
5. При оценке квартиры для ее последующего раздела между собственниками;
6. Для оформления наследства или дарения квартиры (для нотариуса);
7. При изменении целей использования квартиры.

При оценке стоимости такого недвижимого имущества, как квартира, имеется в виду ее рыночная стоимость, на момент проведения оценочной экспертизы. В расчет принимается стоимость прав собственности на нее, или стоимость иных вещных прав, распространяемых на данный объект оценки.

Оценщик обязан учитывать огромное количество факторов и деталей. Например, большое значение имеет расположение населенного пункта в регионе страны и расположение самого региона. Играет роль месторасположение в самом населенном пункте, площадь квартиры, ее удаленность от транспортной и социальной инфраструктуры города.

Оценщиком учитывается тип дома, его этажность, наличие телефонной линии, техническое состояние квартиры и ее планировка, а также, множество иных параметров оценки, способных повлиять на окончательную стоимость.

Только проведение независимой оценки стоимости квартиры или комнаты в квартире способна обеспечить заказчика услуги объективной информации о реальной цене на данные объекты. Такая информация заносится в отчет, который отдается заказчику услуги.

Отчет – это важнейший юридический документ, который имеет юридическое значение и доказательную силу. Такой отчет можно использовать в различных инстанциях, включая судебные инстанции, различные государственные учреждения и страховые компании.

Наличие независимого оценочного отчета может стать весомым аргументом и в разрешении проблем с налоговой инспекцией, при определении размеров налогооблагаемой базы, когда налоговики рассчитывают размеры налога на имущество и доходы физического лица.